Szukasz przestronnego 4-pokojowego mieszkania o bardzo dobrym układzie , w świetnie skomunikowanej okolicy ,ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Polecam na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie o bardzo dobrym układzie w oczeniu zieleni, ciszy i spokoju, a jednocześnie z pełną infrastrukturą miejską na wyciągnięcie ręki.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

• metro - tuż przy wejściu do stacji Metro Lazurowa (otwarcie przełom 2026/2027 roku)
• bardzo blisko pętli autobusowej i tramwajowej -szybki dojazd do każdej części Warszawy
• rekreacja:tylko 5 minut pieszo do Parku Górczewska (nowoczesny amfiteatr, tężnia solankowa, korty tenisowe, ścieżki rowerowe)
• infrastruktura: w najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz liczne sklepy i punkty usługowe.
  Mieszkanie położone na 1 piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 1978 roku.

Na powierzchnię lokalu składają się:

• salon (około 20 m²) z wyjściem na loggię, połączony drzwiami przesuwnymi z jedną z sypialni
• 3 sypialne o powierzchniach około 15 m², 12 m² oraz 11 m²
• widna oddzielna kuchnia (8 m²) – w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik elektryczny, okap, nowa płyta indukcyjna oraz lodówka)
• łazienka 2,60 m²
• oddzielne wc 1,70 m²)
• przedpokój – wyposażony w dwie pojemne szafy wnękowe
• nieduża loggia z widokiem na zieleń

STAN MIESZKANIA I DODATKOWE INFORMACJE

• dwustronny układ : pokoje są ustawne z dużymi oknami wychodzącymi na zieleń. Ekspozycja północna (kuchnia i jeden pokój) oraz południowa (salon, loggia i pozostałe dwie sypialnie)
• podłogi: w pokojach ułożone są panele, pod którymi znajduje się oryginalny parkiet – możliwość łatwego i niskokosztowego przywrócenia drewnianej podłogi
• w mieszkaniu nie ma obecnie gazu (zdemontowany), ale istnieje możliwość jego ponownego przywrócenia
• wyposażenie: kwestia pozostawienia mebli pozostaje do uzgodnienia z przyszłym nabywcą.
• pomieszczenia dodatkowe:do mieszkania przynależy piwnica (ponad 3 m²),mieszkańcy mają także dostęp do wspólnej wózkowni i suszarni
• parkowanie: na ulicy przed budynkiem

STAN PRAWNY

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą
• grunty pod budynkiem są uregulowane, istnieje możliwość wyodrębnienia lokalu ze spółdzielni
• mieszkanie wolne do wprowadzenia od razu po sfinalizowaniu transakcji

Z uwagi na doskonały rozkład i pełną infrastrukturę, nieruchomość jest przyjazna dla rodzin, jak również stanowi świetną lokatę kapitału pod
inwestycję.
Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo.

*Szanowni Klienci jako Pośrednik pracuję w oparciu o zawartą umowę na pośrednictwo i pobieram wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w umowie.
*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.
Staram się , aby informacje dotyczące oferowanej nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne.
Biorąc pod uwagę,że informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze da się je zweryfikować, firma Jolanta Kudyba Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność