Sępochów to malownicza wieś położona około 42 km od Warszawy na południowym brzegu rzeki Świder .
Szybki dojazd trasą S 17 przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i bliskości natury.
Tutaj mieszka się bardzo dobrze w otoczeniu przyrody.
Działka rolna z obowiązującym MPZP pod zabudowę siedliskową/zagrodową.
Idealne miejsce pod wymarzony dom (siedlisko) w urokliwej ,spokojnej okolicy.
Informacje:

• działka nr 1001 o powierzchni 15410 m2 kształt prostokąt
• działka nr 1010 o powierzchni 1400 m2 kształt nieregularny
• media: prąd w drodze
• dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej do dzałki nr 1001
• 42 km od Warszawy
• 4 km od Kołbieli
• w sąsiedztwie luźna zabudowa, tereny zielone, las, brak uciążliwego przemysłu, blisko rzeki Świder.

Przestrzeń idealna dla osób ceniących prywatność, czyste powietrze, możliwość stworzenia własnego azylu do życia.
Ustalenia w MPZP
1. Dla terenów zabudowy zagrodowej MR ustala się:

• –  w zabudowie rolniczej - siedliskowej dopuszcza się lokalizacja zabudowy usługowej związanej z rolnictwem,
• –  dopuszcza się lokalizację usług oraz innych form działalności gospodarczej, których funkcja nie koliduje z zabudową mieszkaniową oraz uciążliwość zamyka się w granicach użytkowanego terenu,
• –  przy lokalizacji inwestycji związanych z działalnością gospodarczą należy zachować przepisy sanitarne i ochrony środowiska oraz inne przepisy szczególne,
• –  wysokość zabudowy do 2 kondygnacji oraz do 3 kondygnacji w przypadku nawiązania się do zabudowy sąsiedniej,
• –  projektowana zabudowa winna nawiązywać charakterem, forma, skalą i gabarytami do zabudowy istniejącej oraz winny być dostosowane i wkomponowane w krajobraz,
• –  w zabudowie zagrodowej należy przewidzieć zieleń na min. 60% powierzchni działki, a przy realizacji działalności gospodarczej na min. 50% powierzchni działki z wyjątkiem terenów położonych w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu i jego otuliny, gdzie obowiązuje 75% powierzchni działki biologicznie czynnej,
• –  linie zabudowy zgodnie z ustaleniami tekstu planu w zakresie komunikacji,
• –  w przypadku lokalizacji usług i innych form działalności gospodarczej należy zapewnić odpowiednią powierzchnię komunikacyjną, określoną przepisami szczególnymi,
• –  dopuszcza się lokalizację urządzeń obsługi motoryzacji pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych i uzyskania uzgodnień sanitarnych i ochrony środowiska,
• –  w granicach Mazowieckiego Parku Krajobrazu i jego otuliny obowiązują ustalenia jak w §9 pkt 3 i 4.
  Kliencie jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam serdecznie do kontaktu.

*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.